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哈爾濱漏水檢測(cè)提示您墻體滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，其原因是多方面的，有溫度應(yīng)力的原因所引起，有設(shè)計(jì)方面存在的問題和施工方面的質(zhì)量問題而引起。本文重點(diǎn)講述墻體在施工原因引發(fā)的滲漏和防治措施。
外墻滲漏原因分析
1.目前框架結(jié)構(gòu)住宅工程中的填充墻，基本上為非承重的灰砂磚或小型砌塊?；疑按u和小型砌塊在運(yùn)輸與施工過程中容易產(chǎn)生破損、缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了破損材料，或由于設(shè)備管道暗裝的需要對(duì)已砌外墻進(jìn)行鑿打，人為地造成外墻砌體破損，也較易在外墻砌體形成滲水處
2.工人在砌體施工中未嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿。此外，砂漿的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或干磚上墻，使砂漿中的水份被磚吸收，從而造成砂漿強(qiáng)度偏低，導(dǎo)致磚和砂漿分離，砌體整體剛度下降，產(chǎn)生墻體裂縫。
3.外墻抹灰層一次性打底太厚；為保證全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生裂縫；墻體層表面太光滑，結(jié)合不良；外墻大面積打底而基層未設(shè)分格線，產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。
4.飾面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不飽滿，面磚與砂漿間空隙部分易形成貯水容器；面磚勾縫不密實(shí)或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都容易使雨水從表面滲入，造成積水，從而引起滲漏。此外墻易滲水與面磚勾縫和面磚表面不平也有一定關(guān)系，凹縫使外墻整體墻面不光滑，雨水流速減緩，滯水時(shí)間、滯水量增多，特別是勾縫下緣處。勾縫質(zhì)量不合要求或長(zhǎng)期風(fēng)吹雨淋造成勾縫與面磚間有微裂縫，造成滲漏。
5.窗臺(tái)、遮陽板和雨篷等水平構(gòu)件的表層施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或積水，也容易造成外墻面滲水。
